設(shè)計(jì)因素

1）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值。在實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，建設(shè)單位為節(jié)省資金或者其他原因要求盡量減小屋面坡度，設(shè)計(jì)單位又往往死搬硬套規(guī)定，不考慮實(shí)際情況。于是導(dǎo)致很多工程屋面坡度過(guò)小，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝，使得屋面積水，造成屋面滲水現(xiàn)象。

2）設(shè)計(jì)人員對(duì)當(dāng)?shù)亟涤炅坎涣私庖彩窃斐晌菝嫫露仍O(shè)計(jì)過(guò)緩、天溝截面積過(guò)小的重要因素。

3）缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，施工單位隨意選用節(jié)點(diǎn)做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難。

4）板型選擇不當(dāng)。對(duì)于暗扣式和咬合式的板型，只要現(xiàn)場(chǎng)安裝得當(dāng)，一般不會(huì)有太大的問題，但是如果采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來(lái)說(shuō)，即使現(xiàn)場(chǎng)處理得很好，防水膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能會(huì)出現(xiàn)漏水。

5）屋面孔洞設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周。不得在施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)隨便割孔割洞，孔洞防水要做好。

6）圍護(hù)部分彩板過(guò)薄。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。

施工因素

1）施工工程中對(duì)屋面圍護(hù)不注意保護(hù)，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋，密封膠未打到量，位置未設(shè)在正確地方，打拉鉚釘過(guò)多，并且未進(jìn)行防水處理。

2）天溝不進(jìn)行防腐。有些施工單位的天溝防腐只是刷防銹漆或者瀝青漆，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重。

3）鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板因跨度過(guò)大，很多情況下屋面板存在搭接過(guò)程，雖然在搭接等處采用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘?shù)忍幚恚惭b往往很難達(dá)到設(shè)計(jì)理論標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏雨。

4）天溝橫向沒有坡度。制作時(shí)應(yīng)留一定坡度，至少0.5％。

5）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位施工馬虎。女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定作成圓弧或圓弧太小，卷材端邊收頭密封不嚴(yán)，上口白鐵皮變形，固定點(diǎn)稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不嚴(yán)，管道四周找平層沒有高出附近找平層，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設(shè)置不合理，造成保溫層長(zhǎng)期浸水。剛性屋面產(chǎn)生裂縫分割縫處防水密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢滲水。

使用因素

1）房屋在使用過(guò)程當(dāng)中隨意增加荷載，導(dǎo)致屋面板變形。特別時(shí)在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導(dǎo)致屋面積水。

2）防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護(hù)。

防滲漏的措施

1）設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)，不得因?yàn)楣?jié)省造價(jià)而隨意降低設(shè)計(jì)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)多去施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2）設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作出詳細(xì)合理的節(jié)點(diǎn)大樣，不能只圖方便，盲目套用圖籍上的節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)屋面的檁條的時(shí)候，應(yīng)該保守 一點(diǎn)，不要盲目為了節(jié)省鋼材，而降低檁條的高度。檁條高度高一點(diǎn)，有利于防漏。

3）屋面板應(yīng)采用防水性能較好的板型。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，760型現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合板、475型彩鋼板、675型彩鋼板，咬合360°至少180°，幾乎沒有漏水現(xiàn)象，雖然這幾種板型安裝比較麻煩，但是效果反映良好。

4）屋面防水材料的選擇，應(yīng)選用質(zhì)量信得過(guò)的廠家。由于金屬屋面板的材料特性，應(yīng)選用適合于金屬板屋面的防水材料；如具有較高的粘結(jié)強(qiáng)度、好的追隨性、以及耐候性極佳的丁基橡膠防水密封粘接帶，作為金屬板屋面的配套防水材料。

5）工程在安裝時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，提高安裝隊(duì)素質(zhì)，最好鋼結(jié)構(gòu)廠家自己培養(yǎng)隊(duì)伍或養(yǎng)技術(shù)骨干、管理骨干，適當(dāng)遏制包工頭權(quán)力。