按語隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各地工業(yè)區(qū)大面積興建廠房，而鋼結(jié)構(gòu)廠房造價低廉、跨度大、施工快，工業(yè)區(qū)的廠房多采用鋼結(jié)構(gòu)廠房，很少采用混凝土結(jié)構(gòu)。根據(jù)統(tǒng)計，全國鋼結(jié)構(gòu)廠房占到了總工業(yè)廠房面積的95%以上，而且廠房面積越來越大，一個廠房上萬平方很常見，一個工業(yè)區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房屋頂稍微統(tǒng)計下，就幾十萬平方米。建成投入使用后，隨著時間的推移，漏水現(xiàn)象也越來越多，已影響到多數(shù)廠家的生產(chǎn)，漏水嚴(yán)重的造成機(jī)械設(shè)備損壞，生產(chǎn)線停工。本文就鋼結(jié)構(gòu)廠房滲水、漏水原因進(jìn)行分析。

一滲漏原因分析

結(jié)合我們的累積經(jīng)驗分析，金屬屋面滲漏的主要原因為：

（1）氣流沖擊振動產(chǎn)生的振幅，大于當(dāng)初的預(yù)計值，造成局部金屬面板變形破損；

（2）溫度變化產(chǎn)生的漲縮變形值，大于當(dāng)初的預(yù)計值，造成金屬屋面板搭接不密實；

（3）金屬板縫間的耐候膠等為填縫式防水，由于膠體過厚或過薄，斷裂延伸率很?。◤椥灾蹬c厚度成反比），經(jīng)不住長期擠壓、拉伸、紫外線老化照射，導(dǎo)致密封膠體老化 ；

（4）高低跨根部此區(qū)域存在橫向水平接縫導(dǎo)致滲漏；

（5）屋面采光窗與金屬面板的溫度變形極大，接縫膠老化；

（6）屋脊蓋板兩側(cè)屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好；

（7）固定屋面板的螺釘貫通內(nèi)外上下，受雙向拉力影響，存在部分松動現(xiàn)象；螺釘墊片、密封膠已經(jīng)老化；

（8）存在難以絕對閉合的搭接縫隙：毛細(xì)管現(xiàn)象及風(fēng)壓作用，雨水吸上去流到室內(nèi)；

（9）天溝及部分金屬面板的接口等處已發(fā)生銹蝕；

（10）天溝因泥漿、垃圾堵塞，虹吸雨水斗未能充分發(fā)揮作用，接口處密封膠老化。

使用三至五年，大面積銹蝕的屋面

二在解決滲漏之前應(yīng)先解決防銹

金屬屋面防銹防腐首推“倍賽”牌水性金屬防銹防腐漆，該材料具有如下特點：

1、使用壽命長：耐候性優(yōu)異，適合各類戶外環(huán)境。正常使用下，其防護(hù)使用效果達(dá)10-15年。

2、使用方便：開蓋即用型防銹漆，無需攪拌，對基層無需打磨、噴砂和清水沖洗，直接使用于新金屬、鐵銹、殘漆上，能直接轉(zhuǎn)換鐵銹防止再次腐蝕，提供更長久的保護(hù)

3、安全環(huán)保：本產(chǎn)品為水性材料，安全無毒，不含重金屬、危險顏料及衍生物，無揮發(fā)性溶劑。。

4、優(yōu)良的耐高溫和低溫性能：在-40℃~170℃范圍內(nèi)均有良好防護(hù)效果，涂層耐酸堿、抗高低溫，耐濕性好。

5、適用范圍廣：既可用于生銹金屬的除銹和防腐，也可用于以前刷過漆以及新金屬表面的防銹，既使銹跡斑斑也可以直接使用。成本低，綜合性價比高。

6、與其他面層材料兼容，干固時間短，2至3小時后即可涂刷用戶需要的面層。

三“倍賽”牌水性金屬防銹漆與傳統(tǒng)防銹漆

綜合對比

四防銹施工現(xiàn)場對比照片

五除銹施工工藝

鋼結(jié)構(gòu)防銹施工工藝：基層清理——噴涂倍賽防銹底漆第一遍——噴涂倍賽防銹底漆第二遍——噴涂倍賽防銹中涂第一遍——噴涂倍賽防銹中涂第二遍——噴涂倍賽防銹面涂——檢查、驗收。

六金屬屋面防水維修常見錯誤做法

通常金屬（彩鋼瓦）屋面發(fā)生滲漏時，很多施工單位常規(guī)的做法是在市場上直接采購防水材料或密封膠對可能的滲漏點進(jìn)行密封處理，這種做法是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的錯誤做法。這些錯誤做法通常表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、沒弄清楚滲漏原因，主要表現(xiàn)在

（1）施工單位或業(yè)主單位盲目投入，滲漏治理結(jié)果卻并不理想；

（2）老部位的滲漏沒有治好，又出現(xiàn)新部位滲漏；

（3）越修越漏。

2、采用不當(dāng)?shù)氖┕し椒ㄒ约皼]有選對適用的好材料，主要表現(xiàn)在

（1）滲漏治理后不久同地點又出現(xiàn)滲漏；

（2）防水層使用壽命短；

（3）防水材料開裂老化；

（4）用卷材來處理滲漏。

3、造價偏低，主要表現(xiàn)在

（1）購買質(zhì)量低劣的防水材料；

（2）施工粗糙，不按工藝要求施工。

4、常見錯誤做法：

圖1、2 打密封膠

圖3 水泥基聚合物防水涂料

圖4 鋁膜自粘卷材

圖5 SBS改性瀝青卷材

圖6 鋁箔丁基橡膠自粘膠帶

圖7 自粘卷材+密封膠

圖8 聚氨酯涂料

圖9 各種卷材的使用都沒有解決滲漏

七應(yīng)用各種防水卷材的弊端

防水卷材在施工過程中，對于不平整的異型部位（細(xì)部節(jié)點）是需要依靠大量的裁減、搭接來滿足形狀的要求，無法形成一個無接縫的防水層，這樣用戶需要的最終的成品--防水層在施工后極易形成大量的質(zhì)量通病或滲漏隱患，一旦發(fā)生滲漏維修十分困難，同時還增加屋面的負(fù)載，維修成本等，見下圖：

圖10. 天溝（大量的裁剪搭接)

圖11搭接縫滲漏水1 

圖12 搭接縫滲漏水2

① 接無法粘結(jié)密實；②大量裁減缺口；

③未滿粘，搭接不密實；④空鼓、褶皺；⑤開裂。

圖13 使用自粘卷材的質(zhì)量通病

①需要大量剪裁，空鼓；②因粘結(jié)力不能實現(xiàn)滿粘而滑落等

圖14 使用SBS卷材的質(zhì)量通病

八如何正確使用金屬屋面專用防水材料

（一）金屬屋面防水我們首推“倍賽”牌金屬屋面防水及維護(hù)系統(tǒng)，該系統(tǒng)系統(tǒng)包括水性金屬防銹防腐漆、金屬屋面專用高分子防水涂料、WBS加強(qiáng)筋構(gòu)成。

倍賽牌金屬屋面專用防水系統(tǒng)特點：

● 造價經(jīng)濟(jì)合理；

● 耐老化性優(yōu)異：倍賽金屬屋面防水專用高分子防水涂料主要由高分子純丙聚合物樹脂組成，抗紫外線，耐候性特別優(yōu)異，使用壽命可達(dá)25年以上；

● 極強(qiáng)的粘結(jié)力，與金屬屋面板緊密無間隙粘結(jié)，抗風(fēng)壓破壞；

● 防水層整體性好，整個防水層因為沒有搭接，不存在滲漏隱患 ，防水層的可靠程度高于防水卷材；

● 材料為單組份，開桶即用型，不會因為配合比的問題影響材料品質(zhì)，同時施工性能優(yōu)異；

● 與WBS加強(qiáng)筋復(fù)合使用，防水層抗疲勞強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度等綜合能力特別優(yōu)異。

● 特別適合在金屬屋面的瓦接縫、天窗、天溝、山墻、通風(fēng)器、屋脊等復(fù)雜節(jié)點部位使用，對節(jié)點防水的耐老化性能、延伸率、粘結(jié)性、水密性、抗拉強(qiáng)度都具有連續(xù)成膜，性能極佳的特點。

● 超強(qiáng)彈性，延伸率大于300%，滿足金屬板的溫度變形。

● 綠色環(huán)保、無害無污染、無異味，適合公眾場合維修。

● 液態(tài)施工，不會產(chǎn)生防水卷材的空鼓、裁剪、搭接等質(zhì)量隱患；

● 服貼性好，適合金屬屋面各種形狀部位防水，水密性100%。

(二)倍賽牌金屬屋面專用防水涂料的常規(guī)施工工藝，就是耳熟能詳?shù)摹耙徊既俊?，具體詳見下圖:

圖18 施工前的金屬屋面板接縫	圖19 涂刷第一遍防水涂料
圖20 鋪貼輔材-WBS加強(qiáng)筋	圖21 面涂1-2遍
圖22 成型（使用壽命可達(dá)25年）

（三）施工前后對比

對于金屬屋面上大量的防水卷材難施工部位，采用“倍賽”牌金屬屋面專用防水涂料可以很好的解決防水層的水密性問題（無接縫的防水層），施工前后比較詳見下圖23～圖25。

（四）使用“倍賽”牌金屬屋面防水及維護(hù)系統(tǒng)案例：

由我公司完成的廣東住潤（日資）汽車線業(yè)有限公司金屬屋面防水防銹工程施工前后對比：

圖26.防銹防水施工前的屋檐	圖27.防銹防水施工后屋檐
圖28. 防銹防水施工前的天溝	圖29.防銹防水施工后的天溝
圖30.防銹防水施工前的中天溝	圖31.防銹防水施工后的中天溝
圖32.防銹防水施工前的屋脊	圖33.防銹防水施工后的屋脊
圖34.防銹防水施工前的屋檐天溝	圖35.防銹防水施工后的屋檐天溝
圖36.防銹防水施工前的屋檐	圖37.防銹防水施工后的屋檐
圖38.防銹防水施工前的風(fēng)機(jī)	圖39.防銹防水施工后的風(fēng)機(jī)
圖40.防銹防水施工前的屋脊	圖41.防銹防水施工后的屋脊
圖42.防水施工前的采光帶1	圖43.防水施工后的采光帶1
圖44.防水施工前的采光帶2	圖45.防水施工后的采光帶2
圖46.防腐防水施工前的轉(zhuǎn)角節(jié)點	圖47.防腐防水施工后的轉(zhuǎn)角節(jié)點

九綜述

（1）采用正確的方法對滲漏原因進(jìn)行分析，得到正確的分析結(jié)果，科學(xué)的選擇和正確的使用金屬屋面專用的防水涂料類材料，實現(xiàn)防水層水密性和耐久性的統(tǒng)一。

（2）避免盲目的、不正確的施工和錯誤的選擇防水材料。

（3）總結(jié)了“正確分析、科學(xué)選材、嚴(yán)格施工、合理造價”這一治理經(jīng)驗方法。