1工程概況


常柴股份公司多缸機(jī)廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋面，屋面面積約3萬平方米，建成至今已有近7年時(shí)間。由于鋼結(jié)構(gòu)屋面跨度大，屋面板連接處的膠泥、硅膠等材料老化，局部釘子松動(dòng)銹蝕，在竣工后5年左右時(shí)陸續(xù)出現(xiàn)多處漏水現(xiàn)象，已影響到工廠機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)用及日常生產(chǎn)。為了解決這些問題，業(yè)主曾采用SBS瀝青防水卷材對(duì)于漏水區(qū)域進(jìn)行滿鋪維修，但效果很不理想，公司在咨詢屋面專業(yè)人士后，決定采用美莎高彈性屋頂防水涂料體系，對(duì)于屋面上的各板搭接縫部位、屋脊、風(fēng)機(jī)座、排煙（氣）管部位、天溝等部位進(jìn)行系統(tǒng)地防水維護(hù)，收到了良好的效果。

2 金屬屋面防水維護(hù)的思路


2.1金屬屋面每隔5年左右需要進(jìn)行一次系統(tǒng)地整體檢查，維護(hù)保養(yǎng)，這樣能有效避免因屋面漏水、天溝堵塞、屋面老化銹蝕等問題對(duì)建筑物正常使用的影響，減少及規(guī)避上述問題對(duì)工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的干擾。


2.2鋼結(jié)構(gòu)屋面防水是個(gè)系統(tǒng)工程！尤其是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的屋面項(xiàng)目，只要上部有一個(gè)漏點(diǎn)，水進(jìn)入后到處竄，下面漏水的往外在另一個(gè)部位，如果只是“頭痛醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，不能從根本上解決漏水問題，每次下大雨都會(huì)如臨大敵，需要花很多人力物力去處理，心理壓力也很大。


2.3以往，客戶一般都采用硅膠、膠泥、瀝青等材料進(jìn)行維修保養(yǎng)來解決滲漏水問題。由于屋面跨度大，受到外在動(dòng)態(tài)荷載及日夜溫差等的影響，上述防水措施都不能根本解決問題，經(jīng)過夏天的高溫酷暑和冬天的冰凍考驗(yàn)，又出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象。另一方面，客戶采用SBS、EPDM、PVC等卷材進(jìn)行大平面鋪設(shè)，則整體造價(jià)較高，碰到結(jié)構(gòu)復(fù)雜的突出部位及后開孔部位，也很難處理好，時(shí)間一長(zhǎng)又會(huì)產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，且越修越找不到漏源，整體翻修成本更高。


2.4 屋面防水施工效果的好壞，很大程度上依賴于施工單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)化程度。目前，防水市場(chǎng)上魚龍混雜，施工人員良莠不齊。要真正做好一個(gè)項(xiàng)目，讓建筑物長(zhǎng)期不漏水，就勢(shì)必要求防水技術(shù)人員要很熟悉鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)，不同材料的施工工藝和安裝步驟，以及各種防水材料工藝的優(yōu)缺點(diǎn)及實(shí)際應(yīng)用要點(diǎn)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，優(yōu)化組合，根據(jù)工程實(shí)際狀況，制定出合理的施工方案及相關(guān)技術(shù)措施，以有效快捷地解決滲漏水問題。


2.5 美莎高彈性屋頂防水涂料體系作為一種新型的防水工藝，可以說是目前最快捷有效的防水解決方案，它將防水、隔熱、屋面整體維修維護(hù)和金屬屋面完美地結(jié)合在一起，以柔補(bǔ)剛，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，使鋼結(jié)構(gòu)建筑真正成為一件完美的產(chǎn)品遞交給業(yè)主使用，發(fā)揮出長(zhǎng)久的使用價(jià)值。


防水體系是采用美莎高彈性屋頂防水涂料輔以1層特種防水聚脂布作加強(qiáng)層，成膜固化后形成一個(gè)完整的防水層，粘接牢固，保持高彈性，防水透汽，施工簡(jiǎn)易。能確保屋面長(zhǎng)期不再滲漏水。




屋面防水維護(hù)的工藝流程


那么，針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水的上述特點(diǎn)，我們是從以下幾方面著手的：


（1）仔細(xì)勘察屋面   在下一場(chǎng)大雨時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄漏水的位置，若有條件可用升降機(jī)近距離查看漏水狀況，結(jié)合房屋設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)記錄漏水的狀況；待外面雨停后，上屋面查看漏點(diǎn)附近地區(qū)的狀況，遇到各種缺陷部位，應(yīng)及時(shí)記錄在案，也可用相機(jī)拍攝留檔。


（2）屋面清理及舊有防水涂層的清除   待天氣晴好時(shí)，安排施工人員對(duì)于屋面進(jìn)行清理：鏟除老化失效的膠泥、硅膠和舊有卷材；清理搬運(yùn)天溝的各類垃圾，并沖洗干凈天溝；


（3）屋面板整體檢查加固  更換松動(dòng)、銹蝕的緊固釘；有缺陷的鎖縫、通風(fēng)器、風(fēng)管等部位進(jìn)行檢修加固，有必要的進(jìn)行更換；對(duì)于易積水的區(qū)域應(yīng)加收邊板進(jìn)行改進(jìn)；；


（4）對(duì)所有的漏水隱患部位（所有板搭接縫、屋脊、風(fēng)機(jī)座/排煙管、天溝檐口等）系統(tǒng)地采用美莎高彈性屋頂防水涂料體系做防水處理，采用MetaSeal美莎金屬屋面防水體系（“三涂一布”工法，確保整個(gè)屋面6－10年不漏水，5年以后只需局部維護(hù)檢修一下，即可延續(xù)良好防水效果。


（5）天溝內(nèi)所有焊接縫、伸縮縫處采用上述防水體系施工。完全干燥后天溝內(nèi)滿涂2-3遍雙組份聚氨脂防水涂料，達(dá)到長(zhǎng)期保持良好防水、防腐蝕的功效。


（6）對(duì)于有生銹的屋面板區(qū)域，做防銹處理。


（7）施工完畢后，對(duì)于整個(gè)屋面再次進(jìn)行檢查，若有施工暇疵，及時(shí)修補(bǔ)。


（8）清理屋面施工現(xiàn)場(chǎng)，通知相關(guān)人員來進(jìn)行初步驗(yàn)收。


（9）下兩場(chǎng)中大雨進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，沒有發(fā)現(xiàn)滲漏的情況，一次性通過竣工驗(yàn)收。




使用效果：


經(jīng)近2年的使用證明：屋面整體維護(hù)效果好，徹底解決了滲漏水的問題，免除了業(yè)主的后顧之憂，得到了大家的一致好評(píng)。


 


工程小結(jié)


高彈性丙烯酸防水涂料系統(tǒng)在國(guó)外是很成熟的工藝，在國(guó)內(nèi)也經(jīng)過十多年的推廣應(yīng)用，越來越多的鋼結(jié)構(gòu)建筑，尤其是舊屋面的防水維護(hù)項(xiàng)目已普遍推廣應(yīng)用。實(shí)踐證明具有很好的效果，有著良好的發(fā)展前景。