金屬屋面，也叫鋼結(jié)構(gòu)屋面，是生產(chǎn)車間、物流倉儲(chǔ)常用的工業(yè)建筑。其屋面是由一塊塊的彩鋼瓦搭接而成，具有跨度大，施工方便的優(yōu)點(diǎn)。

隨之而來的問題就是雨季極易發(fā)生滲漏，多數(shù)時(shí)候都是由甲方或維保單位簡單打膠處理。但是下個(gè)雨季來臨時(shí)又出現(xiàn)問題。那么除了打膠，還有什么經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，又能徹底解決漏水問題的辦法呢？

武漢房上房防水的施工理念一作者說

我們不斷對(duì)建筑維修行業(yè)進(jìn)行探索與嘗試，解決行業(yè)弊端和施工痛點(diǎn)是我們前進(jìn)的本質(zhì)。我們始終堅(jiān)守“讓建筑使用年限延長30年”的公司使命，以“成為客戶心中最具價(jià)值的建筑維修服務(wù)提供商“為企業(yè)愿景，采用“超國標(biāo)工程”，共筑建筑維修標(biāo)準(zhǔn)體系。我們不斷對(duì)施工工藝和防水材料進(jìn)行迭代升級(jí)，努力把工程和售后服務(wù)做到更佳，為更多人造就無滲漏煩惱的工作及生活環(huán)境，讓我們提供的服務(wù)更具意義。

深圳市武漢房上房防水工程有限公司 極致匠心

01

每每雨季來臨，很多廠里的生產(chǎn)管理心里就犯嘀咕。不知道上次漏水位置打的耐候膠還有沒有用？會(huì)不會(huì)又漏水了。但實(shí)際情況卻是年年打，年年漏。甚至漏點(diǎn)越來越多了。

現(xiàn)場(chǎng)勘察 | 雨季來臨

歸結(jié)原因是所用的打膠材料和金屬屋面的特性導(dǎo)致的。打膠材料一般為耐候膠（別名硅酮膠），其一般使用在幕墻玻璃、石材裝飾板處。作為填縫密封的用途。其施工環(huán)境比較穩(wěn)定，一般耐候膠使用年限可以達(dá)到5年甚至更久，其中幕墻膠品牌推薦廣州白云牌。

白云牌結(jié)構(gòu)膠 | 圖片來自網(wǎng)絡(luò)

但將其運(yùn)用在金屬屋面的補(bǔ)漏上，就不能發(fā)揮結(jié)構(gòu)膠的優(yōu)點(diǎn)了。金屬屋面跨度普遍較大，具有頻繁的震顫。而且金屬屋面在夏季時(shí)溫度最高可達(dá)70攝氏度。

現(xiàn)場(chǎng)勘察 | 彩鋼板溫度

震顫加高溫使得結(jié)構(gòu)膠老化加速，通常在經(jīng)歷三個(gè)月左右的高溫?zé)肟揪鸵呀?jīng)失去彈性，不具備防水效果了。而且彩鋼瓦的厚度通常采用0.4-0.6毫米的板材。人員經(jīng)常踩踏，反而使得屋面板材變形損壞，加重其滲漏隱患。

失敗案例 | 避雷針結(jié)構(gòu)膠脫落

02

打膠的效果那么差，卻有那么廣泛的使用。是什么原因?qū)е碌哪兀?/p>

通常情況下，金屬屋面漏水都是局部漏水。加上無法準(zhǔn)確判斷漏點(diǎn)，大面積的修繕對(duì)于局部漏水來說費(fèi)用是非常高的了。但是漏水去處理，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)又有影響。所以兩難之下，使用方干脆打膠先處理了。

失敗案例 | 結(jié)構(gòu)膠老化

失敗案例 | 結(jié)構(gòu)膠老化

03

那么實(shí)際上，武漢房上房防水根據(jù)大面積的金屬屋面的小范圍漏水，都是采取“劃定范圍”，“延伸處理”的局部維修方式。因?yàn)榻饘傥菝娴穆┧c(diǎn)一般難以判斷。所以我們一般先在車間內(nèi)確認(rèn)漏點(diǎn)，然后在屋面上對(duì)應(yīng)的區(qū)域，將漏點(diǎn)范圍內(nèi)所有接縫進(jìn)行防水密封處理。

示例圖 | 局部維修示意圖

屋脊接縫、垂直搭接、水平搭接、螺釘、突出屋面設(shè)備等防水薄弱區(qū)域，極易漏水，所以在金屬屋面漏水范圍內(nèi)的所有接縫，需采用金屬屋面高彈防水涂料進(jìn)行“三涂一布”防水施工。

屋面部位 | 施工效果

04

現(xiàn)在我們通過一個(gè)金屬屋面局部防水工程案例，看一下實(shí)際是如何操作的。下圖是華南區(qū)域某大型制造工廠的生產(chǎn)車間。車間長度達(dá)到150米，兩邊寬度有40米。

由于車間建成后就沒有維護(hù)過，加上室內(nèi)有大型球化爐，常年保持一定高溫。使得彩鋼瓦屋面承受著較大的溫差，多次下雨時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象較為嚴(yán)重。

施工前 | 屋面情況

05

在走訪車間調(diào)研漏點(diǎn)位置后，武漢房上房防水的項(xiàng)目經(jīng)理在屋面將漏點(diǎn)一一標(biāo)記。采用的就是“劃定范圍”，“延伸處理”的局部維修方式。

需注意的是：水從高處往低處順板而流，針對(duì)各處漏水點(diǎn)補(bǔ)漏，需從最高位置的搭接縫到水溝部位，再向漏水區(qū)域兩側(cè)延至二塊彩鋼板垂直搭接縫做防水15cm寬。單個(gè)螺釘防水寬為10cm×10cm。屋脊搭接縫做防水25cm寬。女兒墻搭接做防水35公分寬。

示意圖 | 漏點(diǎn)處理

施工中 | 二涂一布效果

施工后| 三涂一布效果

施工中 |二涂一布效果

施工后| 三涂一布效果

06

可以通過上圖看到，防水涂層將漏水區(qū)域內(nèi)所有的接縫都密封了起來。確保在施工區(qū)域內(nèi)所有的彩鋼板都形成了一個(gè)整體，從而達(dá)到徹底防水的效果。

那么具體的施工工藝，就讓我們專業(yè)的施工師傅來演示一下吧！

施工準(zhǔn)備| 基面清理

施工準(zhǔn)備| 裁剪合適寬度的聚酯布

施工中| 涂刷基層涂料

施工中| 趁其濕潤鋪設(shè)聚酯布

施工中| 二涂一布施工中

施工中| 二涂一布干固后涂刷白色保護(hù)層

施工后| 干固后效果圖

武漢房上房防水采用的金屬屋面防水系統(tǒng)是用純丙烯酸乳液、優(yōu)質(zhì)的顏填料制成的高質(zhì)量的防水涂料，它具有優(yōu)良的耐疲勞性能、耐老化性能、低溫柔性和優(yōu)異的彈性，是金屬屋面防水專家,提供十年或二十年質(zhì)量承保。

大樣圖| 三涂一布示意圖

結(jié)束

現(xiàn)在越來越多的廠房業(yè)主因缺乏對(duì)建筑維修保養(yǎng)的知識(shí)，而使得建筑結(jié)構(gòu)因滲漏、腐蝕等原因影響使用。甚至金屬屋面因滲漏得不到處理而銹蝕。為了改變現(xiàn)狀，武漢房上房防水希望通過簡單的圖片加文字說明，將防水知識(shí)教會(huì)給客戶，讓滲漏不再成為客戶的煩惱。