——建筑修繕專家
我國大部分鋼結(jié)構、彩鋼板等金屬屋面漏水現(xiàn)象較為嚴重，在中國南北區(qū)域都存在該現(xiàn)象，尤其是南方更為突出，甚至有的鋼結(jié)構廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在天溝、垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。

廠房的維護費用很長時間以來占去了工廠很大的一塊成本，主要是因為把金屬屋面防水當做一個簡單的問題來對待，忽視了一些重要的因素，導致了“眉毛胡子一把抓”，而到最后廠房還是有漏水、生銹等質(zhì)量問題。為什么？這就是犯了“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的錯誤。那么，怎樣做才能完善金屬屋面防水方案呢？
首先，來跟武漢房上房小編一起來分析一下金屬屋面滲漏的原因，找到了原因才能從根本上解決問題。

一、材料因素導致的滲漏
(1)、金屬板自身導熱系數(shù)大，當外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。
(2)、鋼結(jié)構體系中，由于結(jié)構本身受風載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。


二、設計或板型缺陷導致的滲漏
(1)、在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，而—味降低造價，為了節(jié)省原料，在結(jié)構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低于1/20，造成屋面雨水不能及時排到天溝，使得屋面積水，造成房屋漏水。
(2)、由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型板，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。
(3)、缺少節(jié)點設計，施工單位隨意選用節(jié)點做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難，產(chǎn)生漏水。
(4)、板型選擇不當。采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來說，即使現(xiàn)場處理得很好，防水膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能也會出現(xiàn)漏水。
(5)、圍護部分彩板過薄。經(jīng)過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大，產(chǎn)生漏水。
（6）、排水設計不合理。在設計專業(yè)配合過程中，或因業(yè)主對于建筑造型的需要，或因少數(shù)設計師缺乏經(jīng)驗，或因造價的原因等，沒有堅持科學的排水設計方案，常見如屋面排水坡度小、排水路徑長、內(nèi)排水天溝尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天溝排水坡度大等問題。


三、施工原因?qū)е碌臐B漏
(1)、在金屬板材的搬運、安裝過程中沒有注意材料的尺寸和形狀的防護，導致鋼材變形；施工工程中對屋面圍護不注意保護，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋。
(2)、天溝選材不當，又未進行必要的防腐，使用一段時間后，天溝腐蝕嚴重。
(3)、鋼結(jié)構廠房屋面板因跨度過大，材料尺寸在安裝過程中發(fā)生變化，金屬屋面板的安裝間隙很難達到設計理論標準，導致漏雨。
(4)、關鍵節(jié)點部位施工馬虎。

四、管理因素導致的滲漏
(1)、房屋在使用過程當中隨意增加荷載，或安裝新的設備，導致屋面板變形，也沒有及時進行防水處理。特別是在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導致屋面積水。
(2)、使用過程中沒有對屋面進行必要定期的檢查和維護，沒有對樹葉、塵土、塑料袋、塑料瓶等雜物進行清理，對老化生銹的金屬屋面板未及時防銹防腐蝕處理等。
一般漏水的原因就是上面的這幾種，原因分析完了，那現(xiàn)在我們來看看金屬屋面防水的方案。
金屬屋面防水成功的關鍵，是要把鋼結(jié)構廠房的金屬屋面當作一個整體來看待，結(jié)合當?shù)氐臍夂驐l件、屋面評估報告綜合處理，比如，已經(jīng)發(fā)生銹蝕的金屬屋面一定要先進行防銹防腐處理，然后再進行防水處理，否則防水白做了，防水層會在新的銹蝕下被破壞。說白了，廠房屋頂防水應該是一個系統(tǒng)工程，需要考慮的技術因素很多，而不是今天堵這個縫，明天補那道墻，那樣的防水工作永遠是被動的，永遠是暫時的，使用壽命不會太長，也成本最高的一種方法。

存至-W118屋面防水系統(tǒng):
存至-W118金屬屋面防水維護系統(tǒng)，是新型、高效、專業(yè)的戶外防水涂料系統(tǒng)，能從根源上解決金屬屋面薄弱部位防水問題，具有優(yōu)越耐候性能和低溫性能等特點，水性環(huán)保、施工簡便、不影響室內(nèi)生產(chǎn)作業(yè)，10年保質(zhì)期限，是金屬屋面防水的優(yōu)質(zhì)服務專家。
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