舊的屋面如果漏水，不僅影響人們正常的生活，造成經(jīng)濟(jì)上的損失，最壞的是它會(huì)侵蝕我們所住房屋結(jié)構(gòu)的主體，使住房的壽命受到直接的影響。那么，如何提高屋面防水的質(zhì)量呢？這就必須要從根本找原因。

設(shè)計(jì)因素

1、缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；

2、落水管數(shù)量不足；

3、墻面外板上部未增設(shè)L型收邊件；

4、未充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響。

施工因素

1、施工過(guò)程中不注意，破壞了屋面的平整度；

2、節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，導(dǎo)致漏水；

3、搭接部位膠未打好，導(dǎo)致漏雨；

4、天溝安裝過(guò)程中，坡度太小，導(dǎo)致積水；

5、氣樓的返水邊，坡度有內(nèi)傾的現(xiàn)象；

6、打螺釘時(shí)，改變位置出現(xiàn)的螺釘眼未用膠封閉；

7、墻體滲水；

8、墻體漿縫差，存在瞎眼縫。


1、房屋長(zhǎng)期暴露，大量銹蝕、局部銹毀、搭接變形、大面積滲漏；


2、防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護(hù)；3、自攻螺絲膠墊質(zhì)量差容易開(kāi)裂，玻璃密封膠容易老化；


4、原有防水措施已過(guò)質(zhì)保期，材料失效。


教你三招，讓你的舊屋面煥然一新。


施工方案的制訂

1、對(duì)屋面狀況進(jìn)行摸底

舊彩鋼瓦屋面防水工作在開(kāi)始前，必須進(jìn)行全方位調(diào)查。必須摸清彩鋼瓦屋面系統(tǒng)以及原有防水材料的特點(diǎn)；摸清屋面的基層情況；摸清原用防水層的破壞程度，確定滲漏的位置；調(diào)研所有細(xì)部位置的構(gòu)造，詳細(xì)記錄滲漏的情況。

2、對(duì)滲漏情況進(jìn)行分析

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，對(duì)所有的問(wèn)題進(jìn)行分析。治理的范圍是局部還是全面；防水層的要求；基層處理的方式；對(duì)環(huán)境的考慮；施工的費(fèi)用等。

3、對(duì)詳細(xì)方案進(jìn)行制訂

根據(jù)滲漏情況分析，制定詳細(xì)的施工方案：

1、先處理干凈老化的防水層，并不平或損壞處進(jìn)行修補(bǔ)，使基層堅(jiān)固、平整、干燥、潔凈完全符合防水施工要求；

2、用基地處理劑對(duì)細(xì)部均勻涂刷一遍，再進(jìn)行大面涂布，待干燥后對(duì)防水薄弱部位用瀝青涂膠進(jìn)行加固。

3、涂抹專用瀝青涂膠；

4、在涂膠層上鋪蓋橡膠瀝青防水卷材。

還需注意的是，選用的防水材料一定要與原來(lái)的防水材料相容，防止發(fā)生腐蝕現(xiàn)象，以減少對(duì)屋面的損壞。采取恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施1

損壞部分處理

1、損毀腐蝕嚴(yán)重的進(jìn)行更換。

2、天溝落水口有雜物進(jìn)行清理。

3、浮銹部位、鉚釘孔等部位進(jìn)行除銹處理。

4、與土建結(jié)合部位、屋面與氣樓結(jié)合部位對(duì)原有剛性和柔性防水層進(jìn)行鏟除處理。

5、搭接變形部位進(jìn)行整形。


細(xì)部處理

1、有裂縫部位、鉚釘穿孔部位、變形整改后部位使用防水填縫膠進(jìn)行填縫處理。

2、落水管損壞部分進(jìn)行更換，與天溝搭接不合理部分進(jìn)行整改。

后期維護(hù)

1、 施工完成后一定要檢查，不能有起鼓、皺折等現(xiàn)象，只有這樣才能保證工程的壽命。

2、定期對(duì)屋面關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，做好防水系統(tǒng)服務(wù)工作。