住宅外墻主要針對住戶外圍結(jié)構(gòu)墻體，包括墻面、窗口，墻體和窗口周邊是易出現(xiàn)滲水和發(fā)霉的部位，另外還有墻體的穿管孔洞也是墻體滲漏水的主要部位。

目前外墻結(jié)構(gòu)形式有砌塊結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。墻體構(gòu)造形式包括外墻外保溫和外墻內(nèi)保溫，家裝進(jìn)行外墻防水時(shí)，可以從墻體內(nèi)側(cè)結(jié)構(gòu)面進(jìn)行防水防潮處理，由于立墻是不存水的結(jié)構(gòu)，從背水面進(jìn)行防滲防潮是完全可以解決問題的，但是必須做在結(jié)構(gòu)面上，如果是內(nèi)保溫，必須取掉保溫層再做防水。選用的防水材料宜為剛性防水涂料類產(chǎn)品，因?yàn)閯傂苑浪牧峡梢耘c結(jié)構(gòu)墻體結(jié)合緊密，能抵擋住墻體滲透及外界氣流的壓力。

外墻防水首先要清理基層，表面應(yīng)該壓實(shí)而且平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度，涂刷防水涂料時(shí)基層應(yīng)干燥?；鶎忧謇砉ば蛲瓿芍?，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進(jìn)行處理，尤其注意的是泄水孔要加強(qiáng)處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強(qiáng)度和抗剪切強(qiáng)度。粘結(jié)卷材時(shí)要等第二次涂料完全凝固后方可施工。