項(xiàng)目概況：

　　滲漏情況：該項(xiàng)目為個(gè)人別墅，室內(nèi)窗戶下沿墻體及多處墻體出現(xiàn)陰濕發(fā)霉和飾面層脫落。

　　原因分析：由于內(nèi)部房間一部分為后期搭建（上下結(jié)構(gòu)不連續(xù)）存在上下變形不同步，從而出現(xiàn)明顯的縫隙，在縫隙部位滲漏明顯，針對(duì)此類問題需從室內(nèi)、室外同時(shí)進(jìn)行治理，室外阻隔水的來源，室內(nèi)進(jìn)行防潮處理并密封交接縫隙。

　　治理措施：

　　1、外墻

　　需鏟除墻面飾面層至結(jié)構(gòu)基層，便于防水層的牢固粘接（混凝土與紅磚結(jié)構(gòu)搭接接縫部位有勾縫材料需剔除）；然后清理基層，并用速凝型堵漏材料嵌填結(jié)構(gòu)接縫部位局部修補(bǔ)；

　　基層處理完畢，墻面用吉仕涂101柔韌型防水涂料打底，再大面積分遍涂刷好仕涂屋面高彈防水涂料（涂刷三到四遍，不少于1.5mm厚）；

　　需注意細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽角等部位內(nèi)襯網(wǎng)格布進(jìn)行細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水增強(qiáng)處理。

　　附圖

　　2、內(nèi)墻

　　防水處理前鏟除墻面膩?zhàn)訉又翀?jiān)實(shí)基層，鏟除墻面飾面層至結(jié)構(gòu)基層（混凝土與砌塊結(jié)構(gòu)接縫部位有勾縫材料需剔除），并進(jìn)行清理基層,速凝型堵漏材料基層裂縫修補(bǔ)處理；

　　然后涂刷防水層：涂刮1.2mm厚吉仕涂100通用型防水灰漿（墻面）；涂刷1.5mm厚吉仕涂101防水涂膜層；

　　最后，防水涂膜完全干燥后，涂刮2cm厚水泥砂漿（內(nèi)襯鋼絲網(wǎng)）。

　　附圖

　　防水防潮，內(nèi)外兼修，雙重保障。