昨日，住在興賢佳園小區(qū)的高女士跟我們反映，自2008年初入住以來，家中墻壁便出現(xiàn)了多處裂縫、滲水，物業(yè)公司修修補補，但一直沒能從根本上解決問題。最近多雨天氣，她家滲水情況越來越嚴重了，但讓她沒想到的是，她再次向物業(yè)公司報修時，卻被告知已經超過了合同規(guī)定的保修期，再維修需要她自己掏錢。 昨天中午，我們來到高女士家，一進門迎面的客廳墻壁上，星星點點到處是霉斑。“這些都是前幾天下雨留下來的?！备吲恳贿叴蜷_窗戶，一邊指著脫落的墻皮向我們“訴苦”。高女士的家位于一棟多層住宅樓的頂層，由于外墻滲水，家里到處是起泡、脫落的墻皮。 高女士說，她是在2008年初入住的，在入住前的驗房環(huán)節(jié)中，她就發(fā)現(xiàn)墻面有幾處滲水?！爱敃r是物業(yè)的人來驗房，把這幾處裂縫都登記了下來，說會安排人維修?！甭牭轿飿I(yè)這樣的承諾，高女士便放心地收了房。收房后不久，幾名工人為高女士家的外墻加了一層防水涂料。不料這種辦法并不能“除根”。眼看家里滲水的地方越來越多，高女士開始頻頻與物業(yè)交涉。雖然物業(yè)也數次派人來維修，卻一直沒有根除滲水現(xiàn)象。前段時間下大雨，高女士家遭了殃。無奈之下，她再次報修，卻被物業(yè)告知，她家的房子早已過了五年的保修期，不在物業(yè)保修的范圍內。 近賢苑物業(yè)管理處一位姓王的工作人員告訴記者，小區(qū)物業(yè)所在的公司被另外一家物業(yè)公司收購，現(xiàn)在處在交接過渡期內。“新的物業(yè)公司跟維修的工程隊沒有談攏，小區(qū)物業(yè)又沒有錢，所以叫不動施工隊?！敝劣跇I(yè)主報修，這名工作人員稱，目前只能先備案，然后報總公司批準。至于具體什么時候能維修，這名工作人員表示“不敢保證”。 “像這種沒有修好的情況，應該算是上一個行為的延續(xù)?！苯K諾法律師事務所的耿延律師稱，物業(yè)的“過?！币徽f是站不住腳的。他認為，保修期應該從問題得到解決之后算起?！胺课轁B水并不是五年保修到期后出現(xiàn)的，而是一直就存在的問題，一直沒有解決?！贝送猓J為雖然物業(yè)公司發(fā)生了變更，但是新的物業(yè)公司應該繼承前一家的權利和義務。