根據(jù)國家規(guī)定開發(fā)商應當在商品房交易場所明碼標價，公示每一套待售商品房的單價和總價。從事開發(fā)建設商品房的經(jīng)營者，不得在商品房購銷合同中約定商品房總價外向消費者收取任何費用，凡由經(jīng)營者承擔的費用，不得轉嫁于消費者。在正常使用情況下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，保修期為5年，5年內有防水質量問題開發(fā)區(qū)負責免費維修。