建筑防水怎么才能做到零滲漏
2014年7月10日,卓寶科技董事長鄒先華在人民大會堂向全社會莊嚴承諾:采用卓寶零缺陷系統(tǒng),一旦滲漏,雙倍賠償。此舉一出,業(yè)界一下子炸開了鍋,很多同行第一反應(yīng)就是“噱頭”、“吹?!薄ⅰ澳懽哟?。兩年多來,“零缺陷”用她出色的表現(xiàn)贏得了市場的認可,成了引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的先行者。事實上,“零缺陷”從一個想法到推出市場,其中充滿艱辛和喜悅。那么,當我們談?wù)摗傲闳毕荨睍r,我們到底在談?wù)撌裁茨兀?/span>
零缺陷防水系統(tǒng)新聞發(fā)布會
當我們在討論零缺陷設(shè)計方案的時候,更多的時候是在考慮如何讓防水設(shè)計更加合理,我們的核心思想是讓防水層成為結(jié)構(gòu)的“皮膚”,并且是一層具有優(yōu)良柔韌性、“能屈能伸”的“皮膚”,我們希望這層“皮膚”能夠真正和“身體”長成一體,相互彌補。同時,我們還希望這層“皮膚”在施工過程中能夠很好地彌補基層的不足,希望用具有良好流動性、滲透性的防水涂料,最好能在長期使用中具有良好的自我修復(fù)能力。考慮到每一種材料的性能可能有相對的優(yōu)劣性,我們在方案的制定過程中,通過采用不同類別的材料來組合,以最大限度確保防水層的品質(zhì),所以最終確認采用涂料復(fù)合卷材的方式。
那么,選擇什么類型的涂料和卷材呢?通過對比分析,橡膠瀝青基涂料非常復(fù)合我們的設(shè)想,于是,我們便通過配方的設(shè)計,使得涂料具有良好的流動性、蠕變性和力學性能——涂必定橡膠瀝青防水涂料誕生啦。雖說這個涂料具有很好的性能,但在實際工程中要充分發(fā)揮它的作用,還需要有足夠的厚度來作為支撐,因此,我們通過一系列的測試,確定了它最合適的厚度和它匹配的用量。為了確保防水效果,我們按照涂料和卷材復(fù)合的設(shè)想,在涂必定之上增設(shè)一道防水卷材,按照一般的經(jīng)驗,首先想到的是與涂必定相容性好的材料,于是我們非常容易就想到了橡膠瀝青基的防水卷材,從粘結(jié)效果和工藝上看,采用自粘橡膠瀝青基卷材應(yīng)該是最好的選擇,就這樣,“零缺陷”的基本防水構(gòu)造就形成了。
零缺陷系統(tǒng)粘結(jié)效果圖
確定了防水做法之后,我們開始琢磨工藝問題。基于“皮膚式”防水思想,防水層必須與結(jié)構(gòu)牢固粘結(jié),通過試驗,我們發(fā)現(xiàn)涂必定與基層的粘結(jié)力非常好,在我們“得意”的時候,新問題產(chǎn)生了:當我們試圖用力將防水層與基層剝離時,涂必定將基層一同揭除。經(jīng)過一番研究,原來是涂必定將基層的浮漿剝離起來了,換句話說,結(jié)構(gòu)與防水層之間還有一層浮漿,于是,我們決定要“除掉”這一層浮漿。借鑒過往的工程經(jīng)驗,我們決定采用“拋丸”這種特殊的基層處理方式。經(jīng)過測試,拋丸前后對比非常明顯,在拋丸過的結(jié)構(gòu)層上再涂刮涂必定,真的是做到“皮肉相連”。
基面拋丸處理
拋丸效果對比圖
涂料防水層的防水效果除了具有良好的物理性能之外,還有一個重點就是確保涂料的厚度和均勻度。鑒于當下防水業(yè)界的施工現(xiàn)狀和水平,要確保厚度和均勻度,確實沒有很好的辦法,后來我們還是采用了一個笨辦法,那就是現(xiàn)在“零缺陷”系統(tǒng)中采用的“分格、彈線”的方法,按照2.5kg/㎡的用量,將11.5kg的涂料涂刮在4.6㎡基層上。大量的工程應(yīng)用證明,這一方法還是非常有效,這是確保防水系統(tǒng)質(zhì)量的一個非常重要措施。同時,考慮到所有的卷材類在搭接處比較薄弱,利用涂料涂刮的工藝,在相鄰已鋪的卷材邊上做了一道內(nèi)密封處理,很好地彌補了卷材搭接的不足。
定量控制-分格、彈線
涂刮防水涂料
鋪貼防水卷材
盡管我們設(shè)計了很多好的施工工藝和管理制度,但是如果施工人員和管理人員沒有從思想上去做根本的轉(zhuǎn)變,工程質(zhì)量保證率也不會高。于是,我們在“零缺陷”系統(tǒng)中,毅然確定了一種“違背”行業(yè)慣用的做法,“砍斷”了我們自己的后路,那就是后來很多同行借鑒的保險制度。過去行業(yè)慣用的做法就是采用保修期制度,即工程完工后,在保修期內(nèi)有質(zhì)量問題可以去維修,甚至覺得去維修是負責任的表現(xiàn)??上攵?,這樣一來工程在施工過程中,成本控制作為第一位,而質(zhì)量為其次,很自然行業(yè)也就出現(xiàn)非常嚴重的偷工減料、摻雜使假的現(xiàn)象。
在“零缺陷”研討過程中,卓寶掌門人鄒先華提出,“零缺陷”就是要在第一次就把事情做正確,對于防水工程來說,就是在防水施工過程中,必須做到不滲漏,而不能留有僥幸。從制度上,我們引入保險制度,通過第三方保險公司為客戶承諾“一旦滲漏,雙倍賠償”。表面上看,這只是給客戶的承諾和信心保證,實際上保險的重大意義在于對卓寶自身的約束。保險就是讓自己沒有退路,是一種倒逼機制,讓每一個“零缺陷”的參與者和實踐者,都不能有任何僥幸,必須在第一次就把事情做正確,讓他們在參與的過程當中有一種緊迫感,有一種使命感和責任感。如何讓這個防水工程做到不漏水,是我們所有人的工作重心,我們都是圍繞著如何不漏水去開展工作的。
零缺陷系統(tǒng)構(gòu)成示意圖
對于卓寶人來說,“零缺陷”不僅是一個防水系統(tǒng),也是一種做事的態(tài)度和人生追求。兩年多來,陪伴著贊許和質(zhì)疑,“零缺陷”一步一個腳印,遍布祖國的大江南北,所到之處,真的實現(xiàn)了“做一個工程,交一幫朋友,樹一座豐碑”,每為一個項目實現(xiàn)零滲漏,我們都倍感欣慰。我們相信,行業(yè)內(nèi)會越來越多的人去正確認識和理解“零缺陷”,行業(yè)的防水工程質(zhì)量也會隨著更多的“零缺陷”發(fā)展而大步地提升。