房屋十個(gè)最易漏水的部位及堵漏方法
一、如漏水注意任何接縫處,如第1次灌漿與第2次灌漿后產(chǎn)生的接縫、地面與墻面接縫處,變更原有設(shè)計(jì)再改過(guò),重做延伸出去的接縫處,塑料管與混凝土層的接縫處、落水頭四周圍或其塑膠管與混凝土層接縫處,及任何材質(zhì)與RC接合處。若漏水處剛好位于接縫處,只堵漏水處是不夠的,因?yàn)樗畷?huì)順著接縫處,從旁邊再漏水,最好的方法即整條接縫處全填補(bǔ)過(guò)。(也可視情況如雖為接縫處但密合度與硬度均高就可不必做)。
二、接縫處又稱工作縫或施工縫非常容易漏水。
三、如磚墻某處漏水很嚴(yán)重,先到屋頂上查看是否伸縮縫或上所列之可疑處查看、也有可能是水管漏水,一般水管漏水大部份為熱水管。有時(shí)如5層公寓的3樓墻只有某處漏水,,到屋頂查看做過(guò)、即可止漏、總之漏水情形很多種,最好有直接從漏水源頭做起,反之可能會(huì)抓不完,如5樓屋頂漏卻從1樓作起之類等、但導(dǎo)水法例外,如質(zhì)量太差墻壁太薄、灌漿時(shí)雜質(zhì)太多如連續(xù)壁……等情形。
四、漏水處如敲打開(kāi)后,須在當(dāng)天內(nèi)沖洗,則用水一沖即能車凈、否則如放置隔天就不易清洗了。
五、堵漏如遇防水層為油膏制品、若油膏層有破裂(洞)時(shí),因油膏遇高熱會(huì)溶解??捎猛咚箛姛簦蛊淙芙庀嘟Y(jié)合即可。
六、若有填補(bǔ)情形,以相同材質(zhì)為最優(yōu)先考慮、其它材質(zhì)次之,如油膏層.…‥等。
七、使用水泥急結(jié)劑時(shí)°切勿太薄°,因易龜裂或收縮性裂縫,畸變、膨脹等,且應(yīng)避免有兩層的情形發(fā)生、除非每層均有一定之厚度,且使用于中央坑的情況才可以、其它墻面、地面填補(bǔ),均不適宜,所填補(bǔ)之墻面,可于填補(bǔ)后,加一層防水層。
注:任何的防水膠在未干硬前,若所刷涂之墻面有漏水時(shí),水會(huì)透過(guò)其防水層,使防水層產(chǎn)生破洞,但若是水泥快乾,所產(chǎn)生的「冒汗」水滴現(xiàn)象,則影響不大。
八、盡量避免使用超急結(jié)速度之急結(jié)劑、如原因是水泥溫度太高、寧可休息或先做其它工作、等到隔天再做、總比勉強(qiáng)做,而再漏水時(shí),還要再打掉、重補(bǔ)的好(如未填充扎實(shí)前,既乾硬等)。
九、若覺(jué)急結(jié)速度太慢,又要使用于,馬上止水的情況,可將。水泥快乾“先放置一旁,等快凝固時(shí)再擠人。最好是使用溫度稍微高一點(diǎn)的水泥,能更方便、有效的進(jìn)行堵漏止水的動(dòng)作。
十、金屬帷幕墻漏水原因,可能是填縫材受到溫度劇烈變化,又伸縮及耐熱性不佳,而導(dǎo)至填縫材破裂或剝離而漏水。