防水是什么？
防水的成敗并不是單單影響了您的生活，而是影響建筑的合理使用年限；防水是為建筑結(jié)構(gòu)打預(yù)防針，除去建筑結(jié)構(gòu)自防以外增加的一道（或多道設(shè)防）設(shè)防；使之達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限。
堵漏是什么？
      建筑物（房屋）漏水則是建筑結(jié)構(gòu)、防水層同時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，那么此時(shí)的防水就不單單是防水那么簡(jiǎn)單了；堵漏工程相當(dāng)于給建筑做外科手術(shù)，先要給建筑滲漏點(diǎn)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)（堵漏）；再做加強(qiáng)防水層。建筑漏水費(fèi)時(shí)費(fèi)工，施工難度大；施工費(fèi)用會(huì)是防水施工費(fèi)用的數(shù)倍或幾十倍。

防水補(bǔ)漏的基本知識(shí)

一、水的特性
水是無(wú)孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。

二、水與水蒸氣的壓力變化　
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說(shuō)，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。(所以我們時(shí)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個(gè)鼓起剝落了。)

三、基層要求
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會(huì)往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對(duì)比較的，而非絕對(duì)性的。因?yàn)殡S著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹(shù)脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場(chǎng)合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。

五、圍堵式的防水容易失敗
防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無(wú)孔不入，也會(huì)產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來(lái)說(shuō)：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

六、止漏的定義
不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房?jī)?nèi)涂料不變色，不鼓泡。

七、“不花錢的防水”觀念
要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說(shuō)：以前所蓋的房子，外墻并沒(méi)有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生!

八、沒(méi)有一種材料是萬(wàn)能的
任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

九、選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)
1、與基礎(chǔ)之接著性。
2、透水性。
3、抗壓、撕裂強(qiáng)度。
4、耐候性、抗老化性。
5、表面飾材料接著性防水補(bǔ)漏一般做法在居室裝修的過(guò)程中，需要做防水的空間主要有衛(wèi)生間，廚房，陽(yáng)臺(tái)等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水時(shí)，會(huì)通過(guò)滲漏影響樓下的鄰居。所以當(dāng)自己家的屋頂漏水或滲水時(shí)，在自己的頂棚做防水是無(wú)濟(jì)于事的，必須在您樓上鄰居的地面做防水才有效果。住在一樓的用戶雖然不用做防水，但是德高防水的專正液體卷材也能起到隔潮，隔濕等作用。

如何避免建筑物（房屋）漏水

1. 選用柔韌型K11防水漿料。
廣州德高防水有限公司的--
A、柔韌型K11防水漿料可覆蓋裂至2mm的裂縫；特別適用于墻角、管道周邊易滲水部位；綠色環(huán)保。

B、專正液體卷材液體卷材取代成型卷材，徹底解決卷材空鼓、起殼、滲漏積水問(wèn)題。
采用高分子聚合物乳液加柔性及耐磨硅酸鹽干粉材料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)成型的新型復(fù)合型氈狀防水材料，液體卷材產(chǎn)品固化后成橡膠狀高彈性無(wú)接縫，無(wú)接頭的防水防腐層，為連續(xù)封閉體系。在頂面，平面，立面，斜面等各種干燥基面上粘接牢固。對(duì)任何形狀復(fù)雜，管道縱橫的部位都容易施工。具有高耐候性，抗紫外線老化，耐磨，抗拉強(qiáng)度高的特性。

C、911聚氨酯防水涂料具有橡膠彈性，延伸性好，抗拉強(qiáng)度高；具有優(yōu)異的耐高溫性及低溫柔性；涂覆容易，涂膜無(wú)接縫，整體性強(qiáng)；具有一定的耐腐蝕性；涂覆前為無(wú)定形粘稠體，在任何復(fù)雜的基面均易施工端頭收尾容易，防水工程質(zhì)量有保證。

D、水不漏堵漏王迅速凝固且密度和強(qiáng)度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)行高標(biāo)號(hào)混凝土！它能在拌和后一分鐘開(kāi)始凝固，三至四分鐘終凝，一天抗壓強(qiáng)度便可達(dá)到30Mpa以上。直接在潮濕基面上直接進(jìn)行施工。用于搶險(xiǎn)、道路恢復(fù)等，一小時(shí)就可恢復(fù)原狀，四小時(shí)就可以通車；用于防水工程，帶水帶壓，立刻止漏。

2.  選用具有針對(duì)性的防水涂料。
因不同部位漏水，需選擇與其相匹配的防水涂料。
3.  選用優(yōu)質(zhì)的防水涂料。